摂津市千里丘連棟住宅買取案件
「古くなった2戸一の連棟住宅を持っていたがもう使わなくなったので買い取ってほしい。連棟住宅でも買い取ってもらえるか」
とのご相談がありました。当社では2戸一等の連棟住宅も買い取り対象になります。買い取った後の利用方法によって条件、価格等が変わります。
①買い取ってリフォームして売りに出したり、賃貸に出したりする場合
築年数や建物の劣化の程度を確認してまだ使える建物だと判断したら、改装費、再
販売価格、家賃等を考慮して買取価格を算出します。
②解体して新築住宅にして販売する場合
築年数が古く、建物の使用が難しいと判断したら、新築住宅にして販売すること
を考えます。
その場合には、隣地建物と切り離した後の建物解体費用、切り離した後の隣地外
壁補修費用が掛かるのでそれを考慮して買取価格を算出します。
今回は②のケースになったのでそれをもとに買取金額を提示させていただきました。
売主様にもご納得いただき無事成約した案件でした
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