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吹田不動産買取センターのスタッフブログ記事一覧

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吹田市内本町土地買取案件の画像

買取実績

吹田市内本町土地買取案件
吹田市内本町土地買取案件「相続した土地があります。個人的には使い道がない土地なので買い取ってほしい」というご相談でした。物件の調査後当社の買取価格を出そうとしましたが、一つ確かめなければならない点がありました。それはその土地を2つに分筆出来るかどうか、という点でした。吹田市には分筆して建築する際に最低敷地面積を確保しなければならない決まりがあります。この物件の場合、最低敷地面積が60㎡でした。2つに分筆するには120㎡以上必要だったのです。2つに分筆できなければ中途半端に大きな一区画となってしまいます。2区画できるか、1区画しかできないかで、買取価格も変わります。そこで測量事務所に測量してもら...

2021-09-20

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摂津市千里丘東買取案件の画像

買取実績

摂津市千里丘東買取案件
摂津市千里丘東買取案件「田舎に戻って生活するので、必要ないですが相続で自分名義になった不動産があります。古い建物なので倒壊したりして近隣に迷惑かけないか心配なので早く手放したいと思ってます。どうしたらよいでしょうか?」というご相談でした。実際に現地に見に行くと確かに古い建物で瓦も一部取れている状態でした。こちらからの提案として、「当社ですぐに買取して、解体工事にかかり更地にします」とお話しました。それで結構ですとのことだったのですぐに契約して、資金をすぐに用意するのと同時に解体の段取りをして、約2週間後に決済しました。決済後すぐに解体して近隣に迷惑かけることなく無事更地になりました。スピードが...

2021-09-19

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田園住居地域の新設とは?実際の活用例や売却の方法についても解説の画像

不動産売却ノウハウ

田園住居地域の新設とは?実際の活用例や売却の方法についても解説
目次 ▼ 田園住居地域の新設・「概要」について▼ 田園住居地域の新設における「具体的な活用イメージ」は?▼ 田園住居地域の新設における「住居の売却方法」は?▼ まとめ 不動産買取りや売却を検討している皆さん、「田園住居地域の新設」についてわかりやすくまとめたサイトをお探しではありませんか。 この記事では田園住居地域の新設についてわかりやすい言葉で解説していきます。 この地域の概要、活用のイメージ、売却の方法についてもぜひ知識を深めてください。 \お気軽にご相談ください!/弊社へのお問い合わせはこちら田園住居地域の新設・「概要」について まずは「田園住居地域」といってもいったいどの...

2021-09-18

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空き家を管理することになったら減築も考えてみようの画像

不動産売却ノウハウ

空き家を管理することになったら減築も考えてみよう
目次 ▼ 空き家の管理に減築がおすすめの理由とは▼ 空き家の管理に減築をおこなうメリットとは▼ 空き家の管理に減築をおこなう場合どれくらいの費用が必要になるのか▼ まとめ 長い人生において、ライフスタイルや家族構成の変化によって、家が狭いと感じたり広すぎると思ったりすることもあります。 とくに年齢を重ねると広すぎる家は、お手入れやメンテナンスが大変だと感じることもありますが、この場合は減築という方法を検討してみても良いかもしれません。 ここでは、減築についてご紹介します。 \お気軽にご相談ください!/弊社へのお問い合わせはこちら空き家の管理に減築がおすすめの理由とは 空き家を管理...

2021-09-18

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茨木市解体工事終了の画像

不動産売却ノウハウ

茨木市解体工事終了
【茨木市解体工事終了!】茨木市で請け負っていた解体工事が無事に終了しました。平屋の一戸建てと、平屋の2戸一の建物の2棟の解体工事でした。解体工事の工程と言えば、先ずは解体する建築物の周囲を囲うところから始まりますそれから重機を使って実際に建物を壊していきます建物を壊して木材等を運び出して捨てます。(この捨てる費用が結構掛かります)その後、基礎を撤去して土地を綺麗にして解体終了です。先ほど解体した後の木材等を捨てると言いましたが、捨てる費用を浮かすために解体した現場の土を掘って、捨てるはずの木材等を埋めてしまう質の悪い業者もいるので注意が必要です。このように綺麗にして終了となります(^^)所有さ...

2021-09-18

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