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更新情報一覧(2ページ目)

2026-07-24	市街化調整区域の土地で悩む方へ？買取の方法と処分の流れを解説... 市街化調整区域の土地は、売りたいと思っても、なかなか買い手が見つからず悩みや不安を抱えやすい土地です。建築や利用に厳しい制限があるため、一般的な宅地と同じ感覚で売却を進めようとしても、思うように話が進...
2026-07-24	工場跡地の土地売却は可能？汚染土壌への対応と買取の流れを解説... かつて工場として稼働していた土地を、事業用や投資用として所有したまま長く抱えていないでしょうか。老朽化した建物を解体し、更地にしてから売却したいと考えても、工場跡地ならではの汚染土壌リスクや、土壌汚染...
2026-07-23	任意売却で土地買取は可能か？ローン残債への対応も解説土地をできるだけ早く現金化したいものの、ローン残債があり任意売却という言葉にも不安を感じている方は多いのではないでしょうか。このような状況では、通常の売却や競売だけでなく、任意売却を前提とした土地買取...
2026-07-22	狭小地や三角地の買取は可能？査定のポイントと売却の流れを解説... 狭小地や三角地などの売りにくい土地を前に、どう処分したら良いか悩んでいませんか。一見すると需要がなさそうな形状の土地でも、査定のポイントを押さえれば、買取で納得できる価格を目指すことは十分可能です。た...
2026-07-21	崖地や傾斜地の土地でお悩みですか？買取してくれる業者選びの注... 崖地や傾斜地など、いわゆる売りにくい土地を相続や購入の結果として抱えてしまい、どう処分すればよいのか悩んでいませんか。平坦な土地と違い、造成費用や安全性、建築制限などの問題が絡むため、通常の仲介ではな...
2026-07-20	相続放棄済みの土地は買取できるか？売却の可否と検討すべきポイ... 相続放棄済みの土地は、そもそも買取できるのか。相続の手続きの途中で、この点が気になって手が止まっている方も少なくありません。特に、使う予定のない土地や、固定資産税などの負担だけが重く感じられる土地を受...
2026-07-20	地盤悪い土地はなぜ売れにくい？買取価格が下がる理由と対処法地盤が悪い土地は、一般的に売りにくく買取価格も下がりやすいと言われます。しかし、なぜ価格が下がる理由があるのか、そして本当に売却を諦めるしかないのかは、意外と知られていません。実は、地盤の状態や自然災...
2026-07-19	再建築不可の土地でお困りの方へ？買取専門の活用で悩まず手放す... 再建築不可の土地を相続や売却で引き継いでしまい、どう処分すれば良いのか悩んでいませんか。建物が建てられない、買い手が見つかりにくい、といった不安から、固定資産税だけを払い続けている方も少なくありません...
2026-07-19	共有名義の土地買取はどう進める？相続後の手続きと注意点を詳し... 相続をきっかけに、兄弟姉妹などと共有名義になった土地をどうするべきか悩んでいませんか。自分だけの判断では勝手に売却できず、話し合いも進まず、固定資産税だけが負担になっているというご相談は少なくありませ...
2026-06-30	文化住宅の再建築不可でも売却は可能？買取業者選びと現金化の流... 老朽化が進んだ文化住宅や、過去の事故歴がある住まい、さらに再建築不可と判断された建物をお持ちの方の中には、売却を諦めている方も少なくありません。しかし、そのような訳あり文化住宅でも、条件を整理しながら...
2026-06-30	文化住宅の相続放置は危険？リスクと買取で早期解決相続で突然、文化住宅を引き継ぐことになり、どう扱えばよいのか分からず手を付けられずにいる方は少なくありません。老朽化や空き家としての管理、相続登記や固定資産税など、何から考えるべきか迷っているうちに、...
2026-06-29	文化住宅の老朽化で悩んだら？業者買取でスムーズに売却する方法... 老朽化が目立ってきた文化住宅を、このまま持ち続けて良いのか、そろそろ売却すべきか。そう悩まれている方は少なくありません。建物の老朽化が進むと、安全性や設備面の不安に加え、空室増加や賃料の下落、固定資産...
2026-06-29	文化住宅の事故物件を売却したい方必見！現実的な方法と流れを分... 文化住宅を相続や賃貸の関係で引き継いだものの、老朽化や再建築不可、人の死があった経緯などから、売却方法に悩んでいませんか。このような訳あり文化住宅は、事故物件とみなされる可能性があり、通常の不動産より...
2026-06-19	オーバーローンでも売却できる？投資用不動産の方法と注意点投資用不動産のローン返済が苦しく、空室も増えてきて資金繰りが限界に近づいている。このような状況で、売却を検討しながらも、オーバーローンの不安から身動きが取れずにいる方は少なくありません。しかし、投資用...
2026-06-18	不動産投資の売却後は確定申告が必要？必要書類と税金の流れを解... 不動産投資の売却を考えた時、いちばん気になるのは、手元にいくら残るのかという点ではないでしょうか。売却益にかかる税金や確定申告の必要書類についてよく分からないまま進めてしまうと、思ったより税負担が重く...
2026-06-18	人口減少エリアの持ち家売却すべきか？将来不安に備える判断ポイ... 人口が減少しているエリアで、このまま持ち家を持ち続けるべきか、それとも早めに売却すべきか。最近は、将来への不安からこうした悩みを抱える方が増えています。確かに、人口減少が進む地域では住宅需要が弱まり、...
2026-06-17	地価下落が不安な方へ家の売却はいつが適切？後悔しないタイミン... 地価が下落しそうで、このまま家を持ち続けてよいのか不安に感じていませんか。将来の資産価値や住宅ローンの残高、家計への影響を考えると、売却のタイミングを誤りたくないと考えるのは自然なことです。しかし、地...
2026-06-17	家を売るときローン残債が不安？オーバーローン時の対応と税金の... 家を売るとき、住宅ローンの残債がどのくらいあるかや、オーバーローンにならないかが気になり、なかなか一歩を踏み出せない方は少なくありません。さらに、売却価格の相場や税金、諸費用まで考え始めると、結局今は...
2026-06-17	災害リスクが高い地域の家は売るべきか？将来不安がある方の検討... 地震や水害などの災害リスクが高い地域に自宅を持つと、このまま住み続けるべきか、家を売るべきかという迷いが生まれやすくなります。さらに、今後の市場環境の変化や将来不安を考えると、判断を先延ばしにしてよい...
2026-06-16	老後の資金作りで家売却はありか？メリットとデメリットを整理し... 老後の資金作りを考える中で、今住んでいる家を売却するべきか迷っていませんか。年金収入だけで本当に足りるのか、住み替えや転勤といったライフイベントが重なると、判断が一段と難しくなります。そこで本記事では...